Bekijk Koning Wenzelstraat 62, Deventer op de website van Postma Makelaars

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 335.000,- k.k.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Ben je klaar voor je eerste eigen plek, waar je ruimte hebt om te groeien en te genieten? Deze sfeervolle woning heeft het allemaal: drie slaapkamers, een ruime bergzolder voor al je spullen, een stenen schuur en een diepe, zonnige tuin waar je in de zomer met vrienden kunt barbecueën of gewoon lekker kunt relaxen.

Toplocatie in Keizerslanden
Je woont hier in een gezellige, groene wijk waar alles binnen handbereik is. Even snel boodschappen doen? Het winkelcentrum ligt op loopafstand. Binnen een paar minuten sta je op de fiets bij het station of in de bruisende binnenstad van Deventer. En als je houdt van buiten zijn: het Zandweteringpark ligt letterlijk om de hoek.

Indeling die werkt voor jou
Binnenkomend in de hal vind je het toilet en een handige trapkast. De doorzonwoonkamer is licht en gezellig, met een open haard voor extra sfeer. De nette hoekkeuken sluit hier perfect op aan. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot de diepe achtertuin: een echt pluspunt! De aangebouwde stenen schuur biedt ruimte voor je wasmachine, droger, fietsen en nog veel meer.

Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via de vaste trap bereik je de grote bergzolder—ideaal als extra opslag of hobbyruimte.

Pluspunten:
Bouwjaar 1965, supergoed onderhouden
Definitief energielabel B
Nieuwe hardhouten kozijnen met HR+++ glas
Nieuwe spouwmuurisolatie + opgefrist voegwerk
CV-ketel uit 2021
Vernieuwde meterkast en voorbereid op zonnepanelen

Aanvaarding mogelijk vanaf 01-03-2026

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Marloes Weijl aan het woord

“Na 15 heerlijke jaren aan de Koning Wenzelstraat 62 gewoond te hebben is het tijd voor een volgende stap. De kinderen hebben inmiddels hun eigen plek gevonden en dat biedt ruimte om een diepe wens in vervulling te laten gaan: buiten wonen! In de wijk Keizerslanden was het comfortabel wonen, met het grote winkelcentrum om de hoek. De wijk is groen en gezellig, het huis licht en warm. Houd je van rustig wonen, dan ben je hier op de juiste plaats.”

 

Marloes Weijl aan het woord

“Het huis heeft een roze keldertje. De reden hiervan is dat mijn dochter zich hier vroeger graag terugtrok als ze even behoefte had om alleen te zijn. Het was nogal koud op de vloer en ook niet een heel gezellige omgeving. Dus met wat vloertegels, kussens erop en een roze kleurtje op de muur werd het tijdelijk haar knusse domeintje. De roze sporen zijn vandaag de dag nog steeds zichtbaar.”

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 
 
 

Marloes Weijl aan het woord

“Het geisoleerde zolderdak heeft onderaan de schuine wanden twee handige opbergruimtes. Deze zijn toegankelijk met een luikje dat je gemakkelijk verwijdert. Wij bergen er onder andere onze kampeerspullen op. De bergruimte is handig voor alles wat je niet regelmatig nodig hebt.”

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 
 
 
 

Kees aan het woord

“Dit is het huis van mijn vriendin waarmee ik sinds 2019 een relatie heb. Ik kom er regelmatig en we hebben af en toe samen dingen aangepakt. Ik geniet altijd van de rust in het huis. Het heeft een ruime woonkamer met een mooie lichtinval. De open haard is stijlvol ingebouwd en maakt de woning karakteristiek. Aan de straat is het makkelijk parkeren en er staan fraaie hazelnootbomen. Ideaal is het feit dat Winkelcentrum Keizerslanden op een steenworp afstand gelegen is.”

 

Marloes Weijl aan het woord

“In 2021 was de oude bruynzeel-keuken in mijn huis toch echt op. De gepimpte deurtjes hingen vrijwel allemaal scheef en het was tijd voor een upgrade. Via Marktplaats vonden Kees en ik een keuken die perfect paste in de hoek. Van hoge kwaliteit, met natuurstenen aanrechtblad en Miele inbouwapparatuur. Handige Kees heeft behalve de electra alles zelf geïnstalleerd. We vervingen en isoleerden samen het plafond. Het stucwerk, daar draaide Kees ook zijn hand niet voor om. Na een kleine verbouwing werd begin 2022 de keuken in gebruik genomen. Als je me vraagt of er iets is dat ik missen ga in dit huis, dan is het wel…. de fantastische keuken!”

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 
 

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Type woning

Hoekwoning

Bouwjaar

1965

Bouwvorm

Bestaande_bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

308 m³

Woonoppervlakte

77 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

Tv_kabel, Glasvezel_kabel, Natuurlijke_ventilatie

Energie

Verwarming

Cv_ketel

Warm water

Cv_ketel

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, dubbel_glas

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Ligging tuin

Zuidoost

Tuin oppervlakte

66 m²

Garage/berging

Garage

Geen_garage

Schuur / berging

Aangebouwd_steen

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Groene tuin

 

Winkelcentrum om de hoek

 

Snel buiten de stad

 

Grote bergzolder

 

Open haard

 

Rustige buurt

 

10 minuten fietsen van het centrum

 

Mooie open haard

 

Gelegen in een rustige buurt

 

Niet al te ver van het centrum van Deventer

 

Zonnegrens

Video

Foto's